Nejdříve musí zmizet stará skládka komunálního odpadu, teprve poté může začít růst. Velkolepý projekt multifunkční arény Petra Dědka v Pardubicích vstoupil do první fáze, a tou je sanace kontaminovaného území, která potrvá až do konce roku.
Z odpadků nová čtvrť
Projekt, jenž má navždy změnit tvář Pardubic, se dal do pohybu. Na rozsáhlém území lokality Nová Cihelna, kde má kromě arény vyrůst i rezidenční čtvrť a zdravotnické centrum, začaly přípravné práce. Ty však v tuto chvíli nepřipomínají stavbu sportovního svatostánku, nýbrž ekologickou operaci. Na pozemcích budoucí arény se totiž nachází stará skládka tuhého komunálního odpadu z druhé poloviny minulého století.
Člen investorského týmu společnosti MHAP Pavel Poulíček potvrdil, že aktuálně probíhá příprava území na samotnou sanaci skládky. Tyto práce by podle něj měly trvat přibližně do konce letošního roku. Paralelně s tím běží veškeré administrativní kroky směřující k získání stavebního povolení.
Pardubický primátor Jan Nadrchal (ANO) doplnil, že investor má již všechna potřebná povolení k sanaci a pracuje i na souvisejících projektech. „Řešili přeložky sítí, budují kanalizaci, jedou to jako samostatné projekty, aby to nedělali v rámci jedné akce a mohli na tom pracovat paralelně,“ přiblížil postup primátor pro Pardubický deník.
Náročná jednání o budoucnosti
Zatímco se bagry připravují na odtěžení skládky, na radnici probíhají klíčová… a podle všeho velice náročná… jednání mezi městem a investorem. Řeší se takzvaná plánovací smlouva. Ta má definovat, jak přesně investor přispěje k vybudování veřejné infrastruktury v lokalitě, kterou jeho masivní záměr navždy promění.
Náměstek primátora Jan Hrabal (ANO) přiznal, že jde o složitý proces. „Jednání se společností jsou velmi náročná pro obě strany, neboť řešíme… i za pomoci externí právní kanceláře… celkové budoucí uspořádání v území,“ poznamenal Hrabal.
Kdo to zaplatí?
Tou nejdůležitější zprávou pro město je však dohoda o nákladech na sanaci. Dokument detailně popisuje celý záměr a potvrzuje, že veškeré náklady na likvidaci staré ekologické zátěže ponese výhradně soukromá firma.
„Pro město je klíčové, že mu nevzniknou žádné přímé náklady v souvislosti s likvidací skládky na území,“ zdůraznil náměstek Hrabal.
Arena, hotel a bazén
Samotný projekt majitele hokejového Dynama Petra Dědka je obrovský. Aréna má pojmout přes 22 000 diváků. Parkování bude řešeno v podzemní hale a přilehlém parkovacím domě. Hlavní budova vytvoří komplex společně s hotelem o kapacitě 500 lůžek a samostatnou tréninkovou halou. Vše propojí společná základna, kde má být umístěno wellness, bazén či posilovna.
Projekt přitom provází i jistá pachuť. Dědek arénu původně plánoval na závodišti. Poté, co koupil pozemky na Nové Cihelně, potřeboval změnu územního plánu. Tu mu zastupitelé schválili, přestože jen krátce předtím odhlasovali, že se žádné dílčí změny provádět nebudou a počká se na zcela nový územní plán… na který mnozí jiní investoři marně čekali.
Zdroj foto: hcdynamo.esports.cz